1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
廿日市市
35.3万円/㎡
前年比-29.1%
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グランドメゾン廿日市駅前
広島県廿日市市須賀
広島電鉄宮島線 / 廿日市駅 徒歩6分
1999年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,287万円
43.0万円/㎡
2,534
3,036
3,539
4,041
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,539万円
39.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン廿日市駅前
3,290万円（43.0万円/㎡）/ 9階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,290万円 | 43.0万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,690万円 | 38.6万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ウィンドリーム廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/22 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 広電宮島口駅4分 | 3,100万円 | 39.0万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、廿日市市では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は廿日市市の平均と比較して21.8%割高です。